中心市街地は、非常に成熟度の高いコンパクトシティが形成されています。旧市役所から歩いて15分の範囲には、市役所、駅、郵便局、美術館、市民交流センター、税務署、法務局、図書館 等 公共施設 があり また 銀行、クリニック、ブティック、スーパー、コンビニ、飲食店 クリーニング店など生活に必要な民間事業者も複数存在します。そして、各種イベントが開催されるアルテリオ広場があります。多くの人を呼べる潜在能力を持っています。
しかし、外部、周辺部との連携はどうでしょう。公共交通として鉄道がありますが、あまり利用されていません。路線バスも一路線で試験運行です。この中心市街地に来るには、何といってもマイカー利用が最適です。そのマイカーの駐車場、100台単位で収容できる駐車場は、この市役所跡地しかありません。中心市街地に人を呼びたいのであれば、つまりコンパクトシティと外部周辺部の連携を図りたいなら、市役所跡地は駐車場とすることが最適です。
現在も駐車場として利用されていますが整備不十分です。現在の出入口は不便極まりない。西側、つまり中島西榎生線側にも必要です。格段に利便性が上がります。そして現在と同じ、無償とする。中心市街地の活性化に大きく寄与します。この駐車場を潰したら、中心市街地の閑散に拍車がかかります。イベントもできません。
